Blockworks Exclusive: เงินกู้จำกัดเฉพาะผู้ที่มี bitcoin เป็นหลักประกันและ $1M-plus คุณสมบัติของ Florida แต่บริษัทสามารถเพิ่ม cryptocurrencies และตำแหน่งเพิ่มเติมได้

ผลิตภัณฑ์มีเป้าหมายเพื่อรองรับเศรษฐี Bitcoin จำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ไม่ต้องการเก็บภาษีกำไรจากการขายโดยการขาย bitcoin ของพวกเขาเพื่อเป็นทุนในการจำนองแบบธรรมดา
การขยายธุรกิจเป็นสายธุรกิจล่าสุดของบริษัท ซึ่งเริ่มต้นจากการดำเนินการซื้อขายคริปโตที่เป็นกรรมสิทธิ์
ผู้ดูแลสภาพคล่องคริปโต (crypto) ถูกตั้งค่าให้กองทุนจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก bitcoin เป็นครั้งแรก เนื่องจากความต้องการโซลูชั่นสถาบันเพิ่มขึ้นสำหรับวาฬสินทรัพย์ดิจิทัลที่มองหาทางเลือกอื่นนอกเหนือจากการเงินแบบดั้งเดิม

XBTO วางแผนที่จะเสร็จสิ้นการจำนองหลายล้านดอลลาร์ในไมอามี่ในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า โดยมี bitcoin เป็นหลักประกันเงินกู้ เป็นหนึ่งในกรณีแรกๆ เช่น ตลาดการให้กู้ยืมแบบ crypto ที่เฟื่องฟู

แม้ว่าบริษัท ซึ่งเริ่มต้นจากการดำเนินการซื้อขายที่เป็นกรรมสิทธิ์ ก่อนที่จะขยายไปยังสายธุรกิจอื่น ๆ จะต้องได้รับการตรวจสอบจากลูกค้าของคุณและคะแนนเครดิต แต่ก็มีข้อดี รวมถึงการไม่ต้องขาย bitcoin และสร้างรายได้ให้กับลูกค้านักลงทุน

Joe Haggenmiller หัวหน้าฝ่ายการตลาดในไมอามี่ของ XBTO บอกกับ Blockworks ว่าโครงการจะจัดหาการรับประกันภัยให้กับผู้ที่อาจไม่มีสิทธิ์ รวมทั้งชาวต่างชาติ

“เรากำลังแก้ปัญหาที่ผู้คนมี ไม่ว่าจะเป็นเพราะคุณเป็นชาวต่างชาติหรือไม่สามารถรับจำนองอเมริกันได้ และคุณไม่ต้องการขาย bitcoin ของคุณ แต่คุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์แฟนซี” ฮากเกนมิลเลอร์กล่าว

ผู้กู้สามารถกู้เงินได้สูงถึง 90% ของการจำนองด้วยเงินดาวน์ 10% bitcoin สำหรับการจำนอง 15 หรือ 30 ปี อัตรา Haggenmiller กล่าวว่าจะเปรียบได้กับการจำนองแบบดั้งเดิม เขาปฏิเสธที่จะระบุช่วงเฉพาะ แนวคิดคือการเปรียบเทียบอัตรากับการจำนองแบบจัมโบ้ ซึ่งมักจะถูกนำออกไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงเกินไปสำหรับเงินกู้แบบเดิมๆ

การเดิมพันเป็นตลาดกระทิงใน bitcoin พิจารณาว่าหากค่าเงินดิจิตอลแข็งค่าขึ้นในระหว่างการจำนอง ซึ่งนักวิเคราะห์เห็นว่าน่าจะเป็นไปได้ เจ้าของบ้านสามารถขายตำแหน่งของตนบางส่วนและทำให้เงินกู้คงค้างมากขึ้น Bitcoin ที่วางลงซึ่งจะได้รับการตรวจสอบลูกค้าของคุณ (KYC) จะถูกควบคุมในโซลูชันที่ยังไม่ได้ระบุ

“มีผู้พิทักษ์เก่าของ [bitcoin] maxis ที่ไม่เคยต้องการขาย bitcoin ซึ่งอาจเพราะพวกเขาคิดว่ามันจะสูงถึง 1 ล้านดอลลาร์ อาจเป็นเพราะพวกเขาไม่ต้องการโดนภาษี” Haggenmiller กล่าว “พวกเขาอาจมีมันอยู่ในห้องเย็นและไม่ต้องการที่จะยอมแพ้ นี่เป็นวิธีสำหรับพวกเขาที่จะเข้ามาซื้อคอนโดในไมอามี่สุดหรูด้วย bitcoin”

Miloผู้ให้กู้คริปโตยังเสนอการจำนองด้วยสินทรัพย์ดิจิทัล ซึ่งบริษัทเรียกเก็บเงินในฐานะอุตสาหกรรมก่อน

การเสนอขายครั้งแรกของ XBTO จะจำกัดเฉพาะการจำนองในฟลอริดาซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 1 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงความปรารถนาของบริษัทที่จะมุ่งเน้นไปที่โอกาสในการกู้ยืมจำนวนมาก เมื่อเทียบกับการกระจายทรัพยากรการตรวจสอบและบุคลากรให้น้อยลงด้วยการระบุทรัพย์สินที่มีมูลค่าน้อยกว่า

พื้นที่นั้นมีแนวโน้มที่จะขยายตัวเมื่อเวลาผ่านไปและอาจรวมถึง cryptocurrencies เพิ่มเติมในอนาคต อีกวิธีหนึ่งที่เป็นไปได้แม้ว่าจะไม่ใช่ในทันที แต่ให้เน้น: การรักษาความปลอดภัยของเงินให้กู้ยืมเพื่อแตะแหล่งเงินทุนอื่น

บริษัทกำลังร่วมมือกับโคลัมบัส แคปิตอล ซึ่งเป็นผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเต็มรูปแบบแบบดั้งเดิม เพื่อช่วยในการตรวจสอบสถานะและรับประกันการจัดจำหน่ายผู้ถือภาระผูกพัน

Haggenmiller กล่าวว่า “เราได้สรุปสิ่งนี้ในสิ่งที่ดูเหมือนเป็นการจำนองทั่วไป ไม่ใช่แค่ผลิตภัณฑ์เท่านั้น” “เราจะไปรับเอกสารทั้งหมด เหมือนกับการจำนองปกติ และขั้นตอนการสมัครและการบริการก็เหมือนกับการจำนองทั่วไป”

แม้ว่า XBTO จะต้องการคะแนนเครดิต แต่ Haggenmiller กล่าวว่าบริษัทไม่น่าจะมีปัญหาในแง่ของอัตรา ผู้ที่มีประวัติทางการเงินที่ต่ำกว่า หากพวกเขามีจำนวน bitcoin ที่จำเป็นเพื่อเป็นหลักประกัน

บริษัท วางแผนที่จะมองหาธงสีแดงเช่นประวัติการชำระเงินที่ไม่ได้รับในกระบวนการตรวจสอบซึ่งรวมถึง – ซึ่ง Haggenmiller ขนานนามว่า “อย่างละเอียด”

XTBO นำโดย CEO Philippe Bekhazi มีสายธุรกิจเพิ่มเติมรวมถึงการลงทุนร่วม การทำตลาดแลกเปลี่ยน การจัดหาอุปกรณ์สำหรับคนงานเหมือง และการซื้อขายที่ไม่ต้องสั่งโดยแพทย์

อ่านบทความข่าวสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ marshatrattner.com อัพเดตทุกสัปดาห์